Ero vuokrauksen ja leasingin välillä

Vuokraus vs. leasing

Jos törmäät leasing-ja osto-oikeuden valinnan ongelmiin, sinun on ensin ymmärrettävä vallitseva tilanne ja otettava huomioon kunkin hienovaraiset erot. Kun teet osamaksun, ostat itse mitä maksat. Tarkemmin sanottuna, ostat mahdollisuuden ostaa sovittuun tulevaan aikaan. Jälleenmyyjälle annetaan vain mahdollisuus ostaa omaisuus. Hän voi lopulta hankkia omaisuuden omistusoikeuden tai oikeudet, kun hän on täysin täyttänyt viimeisen erän sovitut ehdot.

Leasing-sopimuksessa ei ole mitään huolta omistajuudesta, koska käytät vain jotain tietyn maksun (vuokra) kustannuksella. Sinusta tulee vuokralainen, joka antoi sinulle luvan (vuokranantajalle) käyttää omaisuuttaan (laitteita, omaisuutta jne.). Vuokrasopimuksen lopussa sinulla ei ole mitään, kun olet juuri maksanut tuotteesta tai omaisuudesta käytön ajaksi.

Tilanne on erilainen osto-oston yhteydessä, koska voit tehdä sopimuksen ostaa esine tai esine. Joillekin tämä osoittautuu epäedulliseksi, koska näyttää siltä, ​​että maksat kaksi kertaa enemmän samasta omaisuudesta. Rahaa, jonka olet jo sijoittanut (ensimmäisten erien aikana) ennen sopimuksen päättymistä, ei koskaan lisätty sovittuun viimeiseen erään, jos ostat omaisuuden lopulta. Ehkä sinulle on parempi, jos saat vain lainan ja käytät sitten lainan tuotot maksamaan koko omaisuuserän kustannukset etukäteen.

Leasing ei myöskään ole luodinkestävä. Jos harjoitat vuokrasopimusta pitkään, tulos voi olla jopa huonompi kuin käydessäsi osamaksua, koska lopulta maksat yli puolet omaisuuden alkuperäisestä hinnasta. Mutta silti, tämä on oikea asia tehdä, jos et todellakaan aio omistaa käyttämääsi omaisuutta. Tämä sopimus on paras myös kiinteistöjen lyhytaikaisille käyttäjille, kuten niille, jotka muuttuvat usein paikasta toiseen työhön liittyvistä syistä.

Yhteenveto:

1.Tärkein vuokrasopimuksen ominaispiirre on omistajanjako vuokranantajan ja vuokralleottajan välillä.
2.Yläostoksella vuokralainen ostaa kiinteistön omistukseen vasta sovitun viimeisen erän maksamisen jälkeen.
3.Yhteisen oston yhteydessä omaisuus siirtyy ostajalle sopimuksen lopussa.
4.Lasunto on paras niille, joilla ei ole suunnitelmia omaisuuden omistamisesta. Se on ihanteellinen myös niille, jotka käyttävät väliaikaisesti omaisuutta.