Ero REM n ja kvasin välillä REM ssä

REM vs. kvasi REM: ssä
 

Sekä REM että Quasi in REM edustavat tuomioistuimen toimivaltaa tai omaisuuden hallintaa, mutta niiden välillä on jonkin verran eroa luonteeltaan ja sisällöltään. Termejä 'REM' ja 'Quasi in REM' ei ole usein kuultu oikeusalalla, mutta ne edustavat silti kahta tärkeää käsitettä. Ehdot ovat itse asiassa kahta tyyppiä toimivaltaa, joka tuomioistuimella on tietystä omaisuudesta. Ne tunnetaan nimellä REM ja Quasi REM-lainkäyttövallassa, ne antavat tuomioistuimelle pääosin vallan tietystä omaisuudesta, mutta kuten aiemmin mainittiin, ne eroavat luonteeltaan ja sisällöltään. Tämä ero voidaan tunnistaa ymmärtämällä kummankin termin määritelmät.

Mikä on REM?

Perinteisesti termi "REM" johtuu latinalaisesta ilmaisusta "Rem", joka tulkitaan tarkoittavan "jotain asiaa tai asiaan liittyvää". oikeudenkäynti REM: ssä liittyy riitaan, joka liittyy tietyn omaisuuden omistusoikeuteen tai oikeuksiin. Näin ollen toiminta keskittyy omaisuuteen. Tällaisessa tapauksessa tuomioistuimella on valtuudet päättää kiinteistön omistajuudesta, joka sitoo kaikkia muita vaatimuksia, joita perinteisesti kutsutaan "koko maailmaa sitovaksi". Termi 'REM' viittaa siihen, että oikeusjuttu tai kanne perustuu yksinomaan omaisuuteen, joten tuomioistuin ei keskity kiinteistön omistajaan tai muihin henkilöihin. Tämä johtuu siitä, että kanne ei kohdistu yksilöihin vaan omaisuuteen. Tuomioistuimen lopullinen päätös kiinteistön asemasta tehdään riippumatta nykyisistä omaisuuteen kohdistuvista vaatimuksista. REM-toimiin sisältyy sekä kiinteää että irtainta omaisuutta. Muista, että tuomioistuin voi käyttää REM-lainkäyttövaltaa vain, jos riidanalainen omaisuus sijaitsee tuomioistuimen lainkäyttövallan rajoissa. Esimerkiksi X: n tuomioistuimella on toimivalta päättää oikeuksista X: n viinitarhaan, mutta ei Y: ssä sijaitsevaan viinitarhaan. Lisäksi tuomioistuin voi käyttää tätä toimivaltaa vasta sen jälkeen, kun asianomaisille osapuolille on ilmoitettu asianmukaisesti ja riittävästi toimenpiteestä ja heille on annettu sai tilaisuuden esitellä tapauksensa.

REM: n oikeudenkäynti keskittyy omaisuuteen, jonka on oltava tuomioistuimen toimivallan rajoissa

Mikä on kvasi REM: ssä?

Sitä vastoin REM: n oikeudenkäynnissä ei ole nostettu oikeutta tiettyyn omaisuuteen. Monet ovat kuvanneet REM: n Quasi-tapausta rajoitetun tyyppiseksi henkilökohtaiseksi lainkäyttövaltaan. Esimerkiksi, Peter asuu Ranskassa ja Andy asuu Amerikassa. Andyn loman aikana Ranskassa tapahtunut ajoneuvo-onnettomuus jättää hänet loukkaantuneeksi. Andy nostaa oikeudenkäynnin Peteriä vastaan ​​Amerikassa. Tyypillisesti Amerikan tuomioistuimilla ei ole henkilökohtaista toimivaltaa Pietariin, koska hän asuu Ranskassa. Peter omistaa kuitenkin tilan, joka sijaitsee Andyn asuinkaupungissa. Andy voi siten nostaa kanteen saadakseen määräyksen, joka antaa hänelle mahdollisuuden käyttää Pietarin maatilaa Peteriin kohdistuvan vahinkovaatimuksensa tyydyttämiseksi. Jos tuomioistuin näin hyväksyy, se käyttää näennäisesti REM-lainkäyttövaltaan. Tämä tarkoittaa, että se valvoo vastaajan omaisuutta, joka sijaitsee tuomioistuimen lainkäyttöalueilla.

Yksinkertaisesti sanottuna, RAS: n kvasi viittaa tuomioistuimen toimivallasta poissa olevan henkilön omaisuuteen perustuva tuomioistuimen tyyppi tai kanne. Tähän toimivaltaan vedotaan yleensä silloin, kun kantaja ei voi saada henkilökohtaista tuomiota vastaajaa vastaan. Kuten REM-lainkäyttövallassa, tuomioistuin voi käyttää Quasi-lainkäyttövaltaa vain siinä tapauksessa, että omaisuus sijaitsee tuomioistuimen lainkäyttörajoilla. Lisäksi vastaajan on oltava kiinnostunut kiinteistöstä omistusoikeuden mukaan ja hänelle on ilmoitettava kanteesta. Lisäksi vastaajalle on annettava tilaisuus esitellä tapaustaan.

Mikä on ero REM: n ja kvasin välillä REM: ssä?

• REM tarkoittaa kiinteistöä koskevaa kannetta, jolla pyritään selvittämään kiinteistön omistajuus tai oikeudet siihen.

• Kvasi REM: ssä tarkoittaa tilannetta, jossa vastaajan omaisuus takavarikoidaan kantajan vaatimuksen tyydyttämiseksi. Tuomioistuin ei määrittele takavarikoidun omaisuuden oikeuksia tai omistusoikeutta.

• REM-kanteessa vastaajia on paljon, toisin kuin REM-kanteessa, jossa riita kiertää kantajan vaatimuksen ja vastaajan omaisuuden..

Kuvat kohteliaisuus:

1. Maatila Karen Noecker (CC BY-SA 3.0)