Ero Condo ja Coop välillä

Condo vs Coop

Kaksi suosittua tilaa nykyaikaiselle asumiselle ovat osakehuoneisto tai huoneisto ja osuuskunta. Nämä kaksi eroavat paljon tavallisesta bungalow-tyyppisestä kiinteistöstä. Suurimmalla osalla nuoria ammattilaisia, jotka ovat jättäneet osan säästöistään, on vaikea päättää, millaisen yksikön heidän pitäisi ostaa. Tämä johtuu kiireisestä elämäntyylistä, joka liittyy työskentelyyn, joten sillä ei ole aikaa tehdä yksinkertaisia ​​askareita, kuten pitää ruoho nurmikolla ja pitää takapiha puhtaana. Suurin osa nuoreista mieluummin asettuu asuntoihin (kuten kerrostalo ja oleskelutila) kuin koko kiinteistön ostaminen. Mikä on parempi valinta huoneiston ja yhteistyön välillä?

Asunnot ovat asuntoyksiköitä, joissa ihmiset ostavat vain tietyn osan rakennuksesta yhdessä muiden vuokralaisten yhteisten tilojen kanssa. Niihin voi kuulua uima-allas, portaat, hissit jne., Jotka kaikki ovat yhteisomistuksessa. Asunnot kutsutaan joskus huoneistoiksi ja päinvastoin. Muissa paikoissa vuokra-asuntoja kutsutaan asunnoiksi, kun taas ostettuja asuntoja kutsutaan asuntoiksi. Asunnot omistusoikeus rajoittuu vain asuinpaikan katettuun alueeseen. Tämän jälkeen asiakirja asettaa nämä rajat ostajan omistamille laillisiin tarkoituksiin. Yhteisomistuksen aikana, kuten kerrostaloissa, yhteiset ulkoalueet ovat kaikkien omistajien vastuulla. Jos omistaja myy osuutensa, hän voi tehdä niin, mutta tämä ei voi sisältää yhteisiä tiloja. Huoneiston omistajille annetaan yksilölliset kiinteistöverot. Aivan erilainen kuin osuuskunta, jossa asuntovero jaetaan asukkaiden kesken.

Osuuskunta (lyhenne sanoista asuntoosuuskunnasta) on toisaalta eräänlainen asuntoyksikkö, jossa asunnon osakkeenomistajat asuvat yhden alueen alla useiden yksiköiden kanssa. On tehty sopimus, joka sisältää ehdot, joita osakkeenomistajien tulee noudattaa, jotta heille voidaan myöntää oikeus jäädä osuuteen. Nämä ovat säännöt, joita kaikkien tulee noudattaa. Yleensä on joukko upseereita, tavallaan voittoa tavoittelemattomia järjestöjä, jotka kaikki omistajat valitsevat ja jotka vastaavat yhteistyön johtamisesta. Varat tulevat jäsenten vuokrista, ja niitä käytetään osuuskunnan ylläpitämiseen. Kuukausittaiset ylläpitomaksut ovat korkeammat yhteisyrityksessä, koska tähän sisältyy osuuskunnan maksama talon vero. Osuuskunta omistaa yhteiset tilat. Osakehuoneistossa kaikki asukkaat omistavat yhteiset tilat. Asukkaat eivät oikeastaan ​​omista kiinteistöä. Sen sijaan he omistavat osakkeen tai osakkeet, jotka omistajille antavat oikeuden vuokrata tilaa heidän osakkeistaan ​​riippuen.

Periaatteessa huoneisto- ja yhteisosuusasukkaiden elämä ja toiminta ovat hyvin samanlaisia. Ulkopuolelta on melkein mahdotonta kertoa huoneistoa yhteisöstä. Molemmat sisältävät kuukausittain maksettavat ylläpitomaksut ja ovat riippuvaisia ​​rakenteen mukavuuksista. Eroero asioissa on ilmeinen vasta kuukausien kuluttua asumisesta joko asunnossa tai yhteistyössä. Näillä eroilla on valtava vaikutus asukkaiden elämäntyyliin. Suuri ero huoneisto- ja osuuskunnan välillä on omistusoikeuden tyyppi. Condo omistajat todella omistavat yksikön, joka ei ole sama yhteistyössä.

Yhteenveto:

1.Kondot ovat asuntoyksiköitä, joissa ihmiset ostavat vain tietyn osan rakennuksesta yhdessä muiden vuokralaisten yhteisten tilojen kanssa.

2. Huoneiston omistajille annetaan yksilölliset kiinteistöverot.

3.Osuuskunta (lyhenne sanoista asunto-osuuskunta) on toisaalta eräänlainen asuntoyksikkö, jossa asunnon osakkeenomistajat asuvat yhden alueen alla useiden yksiköiden kanssa.

4. Asukkaat eivät oikeastaan ​​omista kiinteistöä. Sen sijaan he omistavat osakkeen tai osakkeet, jotka omistajille antavat oikeuden vuokrata tilaa heidän osakkeistaan ​​riippuen.

5.Yksikäs huoneisto ja osuuskunnan välinen ero on omistusoikeuden tyyppi. Condo omistajat todella omistavat yksikön, joka ei ole sama yhteistyössä.