Ero Condo ja Townhome välillä

Asunto- ja kaupunkitalo ovat erityyppisiä asuntorakenteita, joita harkitsevat ihmiset, jotka haluavat ostaa tai vuokrata talon.

Mikä on osakehuoneisto??

Huoneisto on erään tyyppinen asunto, erityisesti huoneisto, joka on osa suurta kiinteistöä, joka on yksityishenkilön (talonomistajan) omistuksessa, kun taas kaikki kiinteistön asukkaat omistavat yhdessä kiinteistön muut yhdistävät alueet.

Mikä on kaupunkiasunto?

Kaupunkiasunto on eräänlainen taloyksikkö, jossa yksi tai kaksi talon osaa, erityisesti seinät, jaetaan vierekkäisten talojen kesken. Tämä tarkoittaa, että omistaja omistaa talon sisäosat, kun taas ulkopuolen osat jaetaan yhteisön muiden jäsenten kesken.

Ero Condo ja Townhome välillä

Huoneiston ja kaupunkiasunnon arkkitehtisuunnittelu

Taloyhtiöiden osien tiedetään olevan saatavana monissa arkkitehtuurisuunnitelmissa, mikä lisää monimuotoisuutta, jota ihmiset odottavat talon ostamisesta tai vuokraamisesta. Asunnot tiedetään olevan saatavana mm. Suurissa kerrostaloissa tai mökeissä.

Kaupunkiasunnot noudattavat tiukkaa suunnittelua, joka vähentää monien arkkitehtisuunnitelmien muutoksia. Rivitalot suunnitellaan yleensä riviin, mikä tarkoittaa, että vuokralaiset jakavat yleensä seinät naapureidensa kanssa. Kaupunkiasunnot ovat yleisesti saatavana tarinoina.

Kodinomistajien yhdistysmaksu Condo vs Townhome

Asuntohuoneiston kiinteistövälittäjämaksut ovat huomattavasti korkeat verrattuna kaupunkitalomaksuihin, koska taloyhtiöiden omistajien on maksettava kunnallisomistuksessa olevien kiinteistöjen ylläpito.

Huoneistojen omistajien on maksettava ulkopuolisten tilojen ylläpidosta, joihin voi kuulua tuholaistorjunta, ruoho nurmikon ylläpito, kukkapuutarhan ylläpito ja roskien poisto.

Toisaalta asunnonomistajien yhdistysmaksut ovat verrattain alhaisempia kaupunkitalon omistajille, koska heidän on maksettava ylläpidostaan. Jotkut asunnonomistajien yhdistyksen maksamista ylläpidoista sisältävät yleisen kunnossapidon ja roskien poiston.

Kiinteistön yksityisyyttä Condo ja Townhome

Asunnot tarjoavat merkittävän turvatunteen, mutta siellä on jaetut käytävät ja vastaanotto. Kaupunkiasunnot eivät tarjoa jaettuja käytäviä tai vastaanottoaluetta, eikä heidän ylä- tai alapuolella asuvia henkilöitä ole.

Condo ja Townhome ylläpitomaksut

Taloyhtiöiden yksiköiden tiedetään olevan korkeammat kuukausikustannukset ylläpitomaksujen suhteen. Tämä johtuu siitä, että asunnon omistajien on vaadittava huomattavaa summaa rahaa, joka menee ulko- ja yhteisötilojen korjaamiseen.

Toisaalta kaupunkien omistajat maksavat yleensä suhteelliset kuukausittaiset ylläpitomaksut, koska kotiyhdistys maksaa osasta yhteisiä tiloja ja roskien keräämistä. On kuitenkin syytä huomata, että kaupunkitalon omistajat maksavat suhteellisesti enemmän ulko- ja sisähuollosta.

Asunnon ja kaupunkiasunnon kodin vakuutusmaksut

Taloyhtiöissä kodin vakuutusmaksut ovat huomattavasti alhaisemmat, koska omistajien on vakuutettava vain talonsa sisätilat.

Kaupunkitalojen kotivakuutushinnat ovat korkeammat, koska asunnonomistajien on maksettava sekä talon sisä- että ulkopuolelta.

Huoneiston koko ja kaupunkiasunto

On todettu, että kerrostaloasuntoja on saatavana monikokoisina ja huomattavan paljon arkkitehtisuunnitelmia. Taloyhtiöiden tiedetään kuitenkin olevan huomattavasti pienempiä kuin kaupunkiasuntoja.

Kaupunkiasunnoissa ei ole merkittävää määrää arkkitehtuurisuunnitelmia, mutta niiden tiedetään olevan melko suuria ja niissä on usein useita tarinoita, joten ne tarjoavat tilavia huoneita asuin- ja varastointitarkoituksiin.

Condo ja Townhome omistusoikeus

Taloyhtiöiden omistus rajoittuu vain talon sisäosiin. Kiinteistön muut osat, joihin kuuluvat ulkoseinät, nurmikko ja kunnallisalueet, omistavat asunnonomistajayhdistys.

Kaupunkiasuntojen omistusosuus vaihtelee yleensä sisäosista, ulko-osista, joihin kuuluu katto, nurmikko ja ajotie. Yhteiskunnalliset alueet, kuten leikkikenttä ja golfkentät, ovat kuitenkin yhteisön omistuksessa.

Yhteisöllisyys Condo vs Townhome

Asuntoilla on yleensä huomattavasti korkeampi yhteisötunnus, kun jäsenillä on yhteisökerho, uima-allas, golfkenttä ja vastaavat sosiaaliset palvelut.

Toisaalta kaupunkitaloilla ei ole yhteisöllisyyttä, koska monet tilat ovat yksityisomistuksessa. On kuitenkin suhteellinen yhteisötunnus, jossa suuret tilat, kuten lääketieteelliset tilat ja golfkentät, jaetaan.

Ero Condo ja Townhome välillä

Yhteenveto Condo vs. Townhome

• Taloyhtiö on asuntoyksikkö, jossa osa kiinteistöstä on yksityisomistuksessa ja muut osiot jaetaan, kun taas kaupunkiasunto on asuntoyksikkö, jossa yksityisellä on osa kiinteistöä ja jaettaessa samalla yksi tai kaksi seinää muiden kanssa omistajat.
• Taloyhtiöiden kotivakuutus on huomattavasti alhaisempi, kun taas kaupunkitalojen kotivakuutusmaksut ovat korkeammat, koska omistajat maksavat sekä ulko- että sisävakuutusmaksut.
• Huoneistoissa on yhteisöllisyyttä, koska monia kiinteistöjä jaetaan yleensä, kun taas kaupunkitaloissa on suhteellinen yhteisöllisyys, koska useat tilat ovat yksityisomistuksessa.
• Osakehuoneistot ovat kooltaan huomattavasti pienempiä, mutta niissä on monia arkkitehtuurisuunnitelmia, kun taas kaupunkitalot ovat riittävän tilavia suurille perheille.