Ero vakuuden ja asuntolainan välillä

Vakuudet vs. asuntolaina

Asuntolainat ja vakuudet ovat ehtoja, jotka liittyvät läheisesti toisiinsa ja joihin viitataan jatkuvasti keskusteltaessa lainoista. Vakuudet toimivat lainanantajien vakuutuksina, jotka voidaan myydä tappioiden kattamiseksi, kun lainanottaja laiminlyö lainansa. Asuntolaina on laina, joka käyttää erityyppisiä vakuuksia; Kiinteistöt. Kuten selitettiin, nämä kaksi termiä liittyvät läheisesti toisiinsa, mutta ovat kuitenkin aivan erilaisia. Seuraava artikkeli antaa selityksen siitä, mitä kukin termi tarkoittaa, ja osoittaa selvästi, kuinka asuntolaina ja vakuudet liittyvät toisiinsa, mutta melko erilaisia ​​toisiinsa.

Collateral

Kun laina otetaan, henkilö sitoutuu maksamaan takaisin lainan eräpäivään mennessä ja suorittamaan koronmaksut lainan pääomasta. Pankilla ei kuitenkaan ole varmuutta siitä, että lainanottaja maksaa lainansa lainkaan. Tämän epävarmuuden vuoksi pankin on otettava jonkinlainen 'vakuus', jotta ne eivät kärsisi tappioita siinä tapauksessa, että lainanottaja laiminlyö lainansa. Tappioiden minimoimiseksi pankit vaativat lainalta vakuuksia.

Vakuus voi olla mikä tahansa omaisuus, jonka arvo on yhtä suuri tai suurempi kuin otetun lainan määrä. Lainanottajan on pantattava omaisuus vakuudeksi pankille, kun laina otetaan. Jos lainanottaja laiminlyö lainan takaisinmaksun, lainanantaja voi takavarikoida omaisuuden, myydä sen ja periä tappiot.

Kiinnitys

Asuntolaina on laina, joka otetaan pitämällä kiinteistöomaisuus vakuutena. Asuntolainan ottaa yritys tai henkilö, joka haluaa ostaa kiinteistöomaisuuden. Asuntolainat otetaan talon ostoa varten hyvin usein, ja lainan vakuutena on itse talo. Jos lainanottaja ei pysty maksamaan takaisin asuntolainaa, lainanantajalla on kaikki oikeudet takavarikoida omaisuus ja periä tappiot.

Asuntolainojen tyyppeihin sisältyy; kiinteäkorkoiset asuntolainat, jotka perivät kiinteän koron lainan voimassaoloaikana, säädettävät korkolainat, joissa asuntolainan korkoja muutetaan aika ajoin, vain korkolainat, joille ei suoriteta takaisinmaksua jonkin aikaa, jne..

Vakuudet vs. asuntolaina

Asuntolaina ja vakuudet ovat sekä sanastoa, jota käytetään selitettäessä, kuinka pankit lainaavat rahaa lainanottajille. Vakuudet ovat luotonantajan vakuutus; ja omaisuus, jonka lainanottaja on pankille pantannut lainan ottaessaan. Lainoja on monen tyyppisiä, kuten autolaina, koulutuslaina, henkilökohtaiset lainat jne. Asuntolainat ovat yksi tällainen laina, joka yleensä otetaan kiinteistöomaisuuden ostamiseksi. Asuntolainan vakuudeksi tulee siis kiinteistö, jonka lainanottaja yrittää ostaa.

Yhteenveto:

• Asuntolainat ja vakuudet ovat ehtoja, jotka liittyvät läheisesti toisiinsa ja joihin viitataan jatkuvasti keskusteltaessa lainoista ja luotonannosta.

• Vakuudet toimivat lainanantajien vakuutuksina, jotka voidaan myydä tappioiden kattamiseksi, kun lainanottaja laiminlyö lainansa.

• Asuntolaina on laina, joka otetaan pitämällä kiinteistöomaisuus vakuutena. Asuntolainan ottaa yritys tai henkilö, joka haluaa ostaa kiinteistöomaisuuden.