Ero sopimusten ja oikeuksien välillä

Palvelut vs. oikeudet

Easements and Way of Way ovat eräänlainen lisenssi yleishyödyllisille yrityksille käyttää yksityistä omaisuutta rakentamiseen. Menevät ajat, jolloin voimansiirto- ja telco-yritykset päästiin kiinteistön omistajalta suullisella luvalla ylittää maansa ja sijoittaa johdot ja muut tilat tai pystyttää pylväät. Viime aikoina oikeus käyttää kiinteistönomistajan maata on annettu kiinteistöjen omistajan ja maan välillä käyttöä haluavan yrityksen välisellä sopimuksella. Tätä voidaan pitää lisenssinä yritykselle. Näitä sopimuksia kutsutaan helpotukseksi tai kulkuoikeudeksi ehdoista riippuen. Ihmiset ovat usein hämmentyneitä servokkeista ja tieoikeuksista, jotka on selvennetty tässä artikkelissa.

rasitteet

Se on sopimus, joka antaa henkilölle, yritykselle tai kunnalle oikeuden käyttää maanomistajan omaisuutta jollain tavalla. Toisaalta nämä sopimukset myöntävät oikeuksia; toisaalta ne myös rajoittavat kiinteistönomistajan oikeutta käyttää vaikutusalaan kuuluvia maa-alueita. Jos olet tehnyt sopimuksen siirtoverkon kanssa, joka antaa heille oikeuden asettaa siirtojohtoja kiinteistöihisi, se myös estää oikeuttasi harjoittaa toimintaa, joka haittaa tätä pääsyä yritykseen.

Etuajo-oikeus

Tämä on todellinen maa-alue, jonka yritys on hankkinut maanomistajalta tiettyyn tarkoitukseen.

Ero mukavuuksien ja tapaoikeuksien välillä

Silloin on selvää, että vaikka helpotukset ovat sopimuksia tai lisenssejä, joita yritys vaatii tietyn kiinteistöosuuden käyttämiseksi, tieoikeus on todellinen sopimuksessa mainittu maa-alue. Hankintasäännöt on selvästi kirjattu sopimukseen, ja se on yleensä pysyvä, eikä voimassaolopäivää ole. Kun maanomistaja on allekirjoittanut servitin, lisenssin hankkivalla yrityksellä on oikeus käyttää maata määrätyllä tavalla ilman, että hänellä on mitään oikeuksia omaisuuteen. Maanomistajat saavat yleensä korvausta kertaerotuksen sijaan, mutta tämä maksu voidaan jakaa ajanjaksolle, jos kiinteistön omistaja haluaa.