Ero lisäyksen ja tarkistusten välillä

Lisäys vs. tarkistukset

Lisäys ja muutokset ovat termejä, joita käytetään laajasti kiinteistöalalla. Useimmiten nämä termit aiheuttavat sekaannusta ostajien keskuudessa, koska he eivät ole tietoisia oikeasta sovelluksestaan. Kiinteistöasioita käsitellessäsi ei pidä sekoittaa lisäystä ja muutoksia.

Muutosta käytetään yleisemmin kuin lisäystä.

Yksinkertaisesti sanottuna muutos tarkoittaa muutosten tekemistä jo olemassa olevaan sopimukseen. Toisaalta lisäys tarkoittaa uuden asiakirjan sisällyttämistä jo olemassa olevaan.

Muutosta voidaan kutsua myös asiakirjan korjaamiseksi tai parantamiseksi. Sitä voidaan kutsua myös muutokseksi alkuperäiseen asiakirjaan. Muutos voisi sisältää myös lisätietoja ensimmäiseen asiakirjaan. Se voi sisältää mitä tahansa hinnasta talon vapauttamiseen.

Lisäys lisätään yleensä olemassa olevaan asiakirjaan, jos jotain on alun perin jätetty pois asiakirjan laatiessa. Lisäys on asia, joka lisätään alkuperäiseen asiakirjaan ja tehdään siitä osaksi vain, jos asianomaiset viranomaiset ovat hyväksyneet sen. Lisäys on informatiivinen tai selittävä huomautus osapuolten vaatimuksista, joita ei ole määritelty alkuperäisessä asiakirjassa.

Kun lisäys on hyväksytty, siitä tulee osa koko sopimusta tai asiakirjaa.

Vaikka lisäyksestä tulee osa laillista ja sitovaa sopimusta, muutokset ovat vain osa sopimusta neuvotteluihin saakka.

Vain henkilöt, jotka ovat allekirjoittaneet asiakirjan, voivat tehdä muutoksen. Toisaalta kuka tahansa voi tehdä lisäyksen, koska se on vain lisäliite olemassa olevaan asiakirjaan. Lisäys olisi missään tuomioistuimessa enemmän kuin muutos.

Yhteenveto

1. Muutoksella tarkoitetaan muutoksia, jotka tehdään jo olemassa olevaan sopimukseen. Toisaalta lisäys tarkoittaa uuden asiakirjan sisällyttämistä jo olemassa olevaan.

2. Vaikka lisäyksestä tulee osa laillista ja sitovaa sopimusta, muutokset ovat vain osa sopimusta neuvotteluihin saakka.

3. Muutosta voidaan kutsua myös korjaamaan asiakirjaa, parantamaan sitä, muuttamaan tai sisällyttämään lisätietoja ensimmäiseen asiakirjaan. Lisäys on informatiivinen tai selittävä huomautus osapuolten vaatimuksista, joita ei ole määritelty alkuperäisessä asiakirjassa.

4. Lisäys on asia, joka lisätään alkuperäiseen asiakirjaan ja tehdään siitä osaksi vain, jos asianomaiset viranomaiset ovat hyväksyneet sen..

5. Vain henkilöt, jotka ovat allekirjoittaneet asiakirjan, voivat tehdä muutoksen. Toisaalta kuka tahansa voi tehdä lisäyksen, koska se on vain lisäliite olemassa olevaan asiakirjaan