Ero vuokraamisen ja vuokraamisen välillä

Vuokraus vs. leasing

Monet ihmiset eivät vieläkään omista kotiaan, ja he joko vuokraavat tai vuokraavat asuntojaan tai taloja, joissa asuvat. Vuokraus ja leasing voivat olla synonyymejä, mutta näiden kahden välillä on useita eroja.
"Vuokraus" määritellään "maksamiseksi jotain käytöstä", kuten auto, talo tai huoneisto. Sen maksamisen ja käytön ehdot määritetään vuokralaisen ja vuokranantajan välisessä sopimuksessa.

Vuokraussopimus on yleensä lyhytaikainen ja kestää enintään yhden kuukauden, mutta sitä voidaan jatkaa siihen asti, kunnes vuokranantaja ja vuokralainen sopivat purkavansa sopimuksen. Vuokranantaja voi muuttaa sopimuksen ehtoja ilmoittamalla siitä kirjallisesti.
Koska vuokra on lyhytaikaista, vuokralaiset, jotka eivät pidä vuokraamastaan ​​talosta, voivat helposti lähteä ja löytää sopivamman paikan. Vaikka paikka ei ole vuokralaisen omistuksessa, hän on siitä vastuussa asuessaan siinä, ja hänen on huolehdittava kiinteistöstä.

Sana "vuokra" tulee latinalaisesta sanasta "rendere", joka tarkoittaa "tehdä". Se tuli englannin kielelle vanhan ranskalaisen sanan ”rente” kautta, joka tarkoittaa ”omaisuuden käytön maksamista”.
"Leasing", toisaalta, määritellään omaisuuden luovuttamiseksi henkilölle määrätyn ajan vastineeksi tietystä rahamäärästä. Vuokrauksen tavoin vuokranantajan ja vuokralaisen välillä tehdään sopimus.

Vuokralainen voi pysyä kiinteistössä sopimuksen päättymiseen saakka, eikä vuokranantaja voi muuttaa sopimuksen ehtoja siihen asti. Leasing on pitkäaikainen, vähintään kuuden kuukauden sopimus, ja sillä on kiinteät järjestelyt. Se voidaan peruuttaa, mutta vuokralaisen on maksettava peruutusmaksu.

Kiinteistön vuokrasopimuksen voimassaolon päättymisen jälkeen sitä ei uusita automaattisesti, ja oleskelun päättävän vuokralleottajan on vuokrattava se ja vuokrasopimuksen alainen. On tapauksia, joissa kiinteistöä tarjotaan vuokralle omina, ja kiinteistö maksetaan kokonaan vuokrasopimuksen lopussa..
Sana ”vuokrasopimus” tulee latinalaisesta sanasta “laxare”, joka tarkoittaa ”löysää tai tee leveäksi”. Myös vanhan ranskalaisen "laissier", joka tarkoittaa "antaa" tai "lähteä".

Yhteenveto:

1. Vuokraaminen on auton, asunnon tai talon käytön maksamista, kun vuokraaminen antaa henkilön asua kiinteistössä vastineeksi rahalle.
2. Vuokraus on lyhytaikaista, yleensä vain kuukautta, kun taas leasing on pidempi, yleensä vähintään kuusi kuukautta.
3. Vuokrasopimus uusitaan automaattisesti, kun taas vuokrasopimuksella ei ole niin.
4. Vuokranantaja voi muuttaa vuokrattavan kiinteistön sopimusehtoja, kun taas vuokranantaja ei voi muuttaa sopimuksen ehtoja ennen sen päättymistä..
5. Jotkut vuokratut kiinteistöt ovat vuokrattavissa omia, kun taas vuokratut kiinteistöt ovat vain vuokrattavia.