Ero ostamisen ja vuokraamisen välillä
Share
Ajoneuvot ovat yhteisön pitkäaikainen omaisuus, jota käytetään päivittäisessä liiketoiminnassa. Ajoneuvojen, kuten henkilöautojen, pakettiautojen tai pakettiauton, käyttämiseksi on sinulle kaksi vaihtoehtoa. Auton omistaminen ostamalla tai käytettävä sitä määräajaksi vuokraamalla ajoneuvo. ostaminen on yksinkertaisesti auton hankkiminen maksamalla hinnan joko kertasummana tai erissä.
Toisaalta, liisaus on hiukan erilainen, jonka avulla voit käyttää omaisuutta määräaikaisesti maksamalla vuokrasopimuksia määräajoin. Joten ennen päätöksentekoa on harkittava tiettyjä parametreja, jotka koskevat vaatimuksiasi, käyttöä, termiä ja niin edelleen. Ja tehdä niin, sinun on selvitettävä osto- ja leasing-erot.
Sisältö: Vs Leasingin ostaminen
- Vertailutaulukko
- Määritelmä
- Keskeiset erot
- johtopäätös
Vertailutaulukko
| Vertailun perusteet | ostaminen | liisaus |
|---|---|---|
| merkitys | Käsitteellä osto tarkoitetaan omaisuuden ostamista maksamalla siitä hinta. | Leasing on järjestely, jossa omaisuuden omistaja sallii toisen henkilön käyttämään omaisuutta toistuviin maksuihin. |
| Osapuolet | Myyjä ja ostaja. | Vuokralainen ja vuokralainen. |
| Kustannus | Omaisuuserän omistamisen kustannukset. | Omaisuuden käyttökustannukset. |
| Siirtää | Ostajalla on oikeus siirtää tai myydä omaisuus. | Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää tai myydä omaisuutta muille osapuolille. |
| harkinta | Voidaan maksaa kiinteänä summana tai yhtä suurena kuukausieränä kiinteäksi ajaksi. | Voidaan maksaa vuokran kautta. |
| Termi | Omaisuuden taloudellinen vaikutusaika. | Määritelty termi |
| Omistusvaihtoehto | Kun kaikki maksut on selvitetty, omaisuus kuuluu vain ostajalle. | Toimikauden lopussa vuokralaisella on kaksi vaihtoehtoa joko ostaa omaisuus tai palauttaa se. |
| Korjaukset ja ylläpito | Ostajan vastuu | Riippuu vuokrasopimuksesta |
| Tase | Näytetään omaisuuserällä pitkäaikaisena omaisuuseränä. | Riippuu vuokrasopimuksesta. |
| Jäännösarvo | Antaa ostajalle nauttia omaisuuden jäännösarvosta. | Vuokralaiselta puuttuu omaisuuden jäännösarvo. |
Määritelmä Osto
Ostaminen on järjestely, jossa myyjä siirtää ajoneuvon omistusoikeuden ostajalle vastineeksi riittävästä vastikkeesta rahalle. Omistukseen liittyvät riskit ja edut siirretään myös omistusoikeuden siirron myötä.
Ostaja hankkii omaisuuden hallinnan ja oikeuden käyttää joko maksamalla koko summa kerralla, ts. Kertakorvauksena, tai maksamalla käteissuorituksen omaisuuden toimittamiseksi ja lupaamalla maksaa loput summasta säännöllisesti kuukausierät. Ennakkomaksu koostuu käteishinnasta tai käsirahasta, veroista, rekisteröintimaksusta ja muista maksuista.
Koska ostaja omistaa omaisuuden, omaisuuden käyttöön, siirtoon tai myyntiin ei ole rajoituksia. Lisäksi hän vastaa korjaus- ja ylläpitokustannuksista.
Määritelmä leasing
Leasing määritellään järjestelyksi, jossa vuokranantaja antaa vuokralleottajalle oikeuden käyttää omaisuutta vastineeksi riittävälle vastikkeelle, toisin sanoen määräajoin maksettaviksi vuokrasopimuksina sovitulle ajalle. Tässä sopimuksessa yksi osapuoli (vuokralleantaja tai leasingyhtiö) ostaa omaisuuden ja myöntää sen toiselle osapuolelle (vuokralleottajalle) määräajaksi.
Yksinkertaisesti sanottuna, leasing tarkoittaa pitkäaikaisen omaisuuden vuokraamista omistajalta toiselle osapuolelle säännöllistä vastiketta vastaan, joka maksetaan vuokra-ajan kuluessa. Huomioon viitataan vuokralleottajan säännöllisin väliajoin maksamilla vuokrakuluilla omaisuuden käytöstä, mikä muodostaa tulon vuokranantajalle. AS - 19 käsittelee vuokrasopimuksia, joissa määrätään molemmille osapuolille asianmukaiset laskentaperiaatteet. Leasingsopimuksia on kahta tyyppiä:
- Rahoitusleasing: Tunnetaan myös nimellä pääomavuokrasopimus. Se on peruuttamaton järjestely, jonka voimassaoloaika vastaa omaisuuserän taloudellista ikää. Tämän tyyppisessä vuokrasopimuksessa kaikki omistukseen liittyvät riskit ja edut siirtyvät vuokralleottajalle. Omistusoikeus voidaan kuitenkin siirtää. Määritetyn ajanjakson lopussa omaisuuden omistusoikeus voidaan siirtää vuokralle ottajalle pienellä määrällä, ts. Hinnalla, joka on pienempi kuin omaisuuden käypä markkina-arvo..
- Käyttövuokraus: Sellainen vuokrasopimus, jonka voimassaoloaika on lyhyempi kuin omaisuuden taloudellinen vaikutusaika, ja vuokralaisella on oikeus irtisanoa vuokrasopimus lyhyellä varoitusajalla. Tämän vuokrasopimuksen nojalla omaisuuden omistamiseen liittyviä riskejä ja etuja ei siirretä, ja määrätyn määräajan päätyttyä omaisuus palautetaan omistajalle.
Keskeiset erot ostamisen ja vuokraamisen välillä
Seuraavat seikat ovat merkittäviä osto- ja leasing-eron suhteen:
- Termiä osto käytetään viittaamaan prosessiin, jossa myyjä siirtää omaisuuden omistuksen ostajalle riittävän rahallisen vastikkeen saamiseksi. Leasing on järjestely, jossa yksi osapuoli ostaa omaisuuden ja välittää oikeuden käyttää omaisuutta toiselle osapuolelle määräaikaismaksuja varten.
- Ostamisessa osapuolet ovat ostaja ja myyjä. Päinvastoin, leasingsopimukseen osallistuvat osapuolet ovat vuokranantajaa, ts. Omaisuuden omistajaa ja vuokralleottajaa, ts. Vuokratun omaisuuden käyttäjää..
- Ostaessa omaisuuserän arvo on omaisuuden omistamisen kustannus, kun taas leasingin arvo on vuokratun omaisuuden käytöstä aiheutuvat kustannukset.
- Ostaessaan ostajalla on oikeus myydä tai vaihtaa omaisuutta milloin tahansa. Päinvastoin, leasing-järjestely ei anna tällaista vapautta vuokralaiselle, koska omaisuuden omistusoikeus on vuokranantajalla.
- Omaisuuserän ostohinta on maksettava kiinteämääräisenä rahana tai vastaavana kuukausieränä tietylle aikavälille. Vastaavasti vuokralleottajan on maksettava vuokrasopimukset kuukausittain omaisuuden käyttämiseksi.
- Ostamista ei ole rajoitettu määrätyksi ajaksi, kuten leasingin tapauksessa. Joten ostaminen antaa henkilölle mahdollisuuden käyttää omaisuutta koko taloudellisen elämänsä ajan.
- Kun ostaja on maksanut kaikki verot omaisuudelle, hän omistaa sen. Päinvastoin, vuokralleottajalla on vuokrasopimuksen lopussa kaksi vaihtoehtoa, joko omistaa omaisuus antamalla nimellisarvo tai palauttaa se vuokranantajalle. Vaikka vuokrasopimus ei sisällä tätä vaihtoehtoa.
- Omaisuuden korjaus ja ylläpito ovat ostajan vastuulla osto-järjestelyissä. Sitä vastoin sopimusehdoista ja vuokrasopimuksen tyypistä riippuen vastuu korjauksista ja kunnossapidosta määritetään.
- Vuokrattu omaisuuserä on taseen ulkopuolinen erä. Siksi sitä ei näy taseessa. Toisin kuin osto, jossa ostettu omaisuuserä esitetään taseen vastaavan puolella pitkäaikaisen omaisuuserän alla.
- Omaisuuden ostaja nauttii omaisuuserän pelastusarvosta, koska hän omistaa omaisuuden. Päinvastoin, vuokralleottajalla ei ole riittävästi omaisuusarvoa, koska omaisuus on vuokranantajan omaisuus.
johtopäätös
Voimme sanoa, että leasing on vaihtoehto pitkäaikaisen omaisuuden ostamiselle omistamista tai lainatuista varoista. Voidaan valita jompikumpi näistä vaihtoehdoista, mutta ennen kuin priorisoit vaatimuksesi, ts. Jos tarvitset omaisuutta pitkään, on järkevää ostaa omaisuuserä, koska omistamis- ja käyttökustannukset vastaavat vuosikustannukset (EAC) olisivat pienemmät. kuin vuokrata se.
Siksi tarkista omaisuuden verojen jälkeinen EAC, jos se on vähemmän kuin vuokrasopimus, ostaminen olisi kuitenkin tehtävä, kun taas jos se on suurempi kuin vuokrasopimus, leasing on järkevää.
