Ero pantin ja hypotekaation välillä

Lupaus vs. hypotekaatio

Yritykset ja yksityishenkilöt lainaavat varoja monista syistä, mukaan lukien asuntolainat, ajoneuvolainat, koulutuslainat, sijoituslainat, laajennus, liiketoiminnan kehittäminen ja operatiiviset tarpeet. Jotta pankit ja rahoituslaitokset voivat myöntää varoja lainanottajille, on oltava jonkinlainen varmuus siitä, että lainatut varat maksetaan takaisin lainanantajalle. Tämä vakuutus saadaan, kun lainanottajat tarjoavat lainanantajalle omaisuuserän (vakuutena), joka on vastaava tai suurempi kuin lainan määrä. Jos lainanottaja ei täytä velvoitteitaan, lainanantajalla on sitten keinot korvata mahdolliset tappiot. Seuraavassa artikkelissa tarkastellaan lähemmin lupaa ja hypoteesia ja korostetaan niiden yhtäläisyyksiä ja eroja.

Mikä on lupaus?

Pantti on lainanottajan (tai osapuolen / yksityishenkilön, jolla on varoja tai palveluita velkaa) ja lainanantajan (osapuoli tai yhteisö, jolle varat tai palvelut ovat velkaa) välinen sopimus, jossa lainanottaja tarjoaa omaisuuden (vakuuttaa omaisuuden) vakuudeksi lainanantaja. Pantissa pantinsaaja (lainanottaja) luovuttaa omaisuuden panttioikeudelle. Luotonantajalla on laillisesti hallussaan panttattu omaisuus, ja sillä on oikeus myydä omaisuus, jos lainanottaja ei kykene täyttämään lainavelvoitteitaan. Luotonantajalle maksettavan määrän takaisin saamiseksi omaisuus myydään, ja lainanantaja takavarikoi tuotot. Mikäli omaisuuserän myymisen jälkeen jäljellä on ylijäämää ja erääntynyt määrä peritään takaisin, se palautetaan takaisin panttiluottajalle (lainanottajalle). Luotonantajalla on kuitenkin rajoitettu korko panttatun omaisuuden suhteen, lukuun ottamatta lainan laiminlyöntiä. 

Sitoumuksia käytetään usein kaupan rahoituksessa, hyödykekaupassa ja sotilasteollisuudessa. 

Mikä on hypotekatio?

Hypotekointi on maksu, joka luodaan siirrettäville varoille, kuten ajoneuvoille, osakkeille, velallisille jne. Hypoteksitoinnissa omaisuus pysyy lainanottajan hallussa. Siinä tapauksessa, että lainanottaja ei pysty suorittamaan maksuja lainavelvoitteistaan, lainanantajan on ensin ryhdyttävä toimenpiteisiin mainitun omaisuuden hallussapitämiseksi ennen kuin se voidaan myydä tappioiden kattamiseksi..

Hyvin yleinen esimerkki hypoteesista on autolainat. Pankkiin hypoteesissa oleva auto tai ajoneuvo on lainanottajan omaisuus, ja jos lainanottaja laiminlyö lainan, pankki hankkii ajoneuvon ja luovuttaa sen takaisin perimään maksamatta olevan lainasumman. Osakkeisiin ja velallisiin liittyvät lainat ovat myös hypoteesissa pankille, ja lainanottajan on säilytettävä varastossa oikea arvo otetun lainan määrälle..

Lupaus vs. hypotekaatio

Kahden termin pääasiallinen samankaltaisuus on, että sekä lupaus että hypoteesit liittyvät varojen lainaamiseen rahoituslaitoksilta. Lainanantaja tarvitsee jonkin verran taloudellista takeita siitä, että lainanottaja maksaa takaisin lainansa. Jos lainanottaja ei pysty maksamaan erääntynyttä lainaa, lainanantaja tarvitsee jonkinlaisen turvatyynyn, jota voidaan käyttää tappioiden kattamiseen. Tässä ovat ehdot pantti ja hypoteesit. Pantti on lainanottajan ja lainanantajan välinen sopimus, jossa lainanottaja tarjoaa omaisuuden vakuutena lainanantajalle. Luotonantajalla on laillisesti hallussaan panttattu omaisuus ja sillä on oikeus myydä omaisuus, mikäli lainanottaja ei kykene täyttämään lainavelvoitteitaan. Hypotekointi on maksu, joka syntyy siirrettävistä varoista, kuten ajoneuvoista, osakkeista ja velallisista, jos varat pysyvät lainanottajan hallussa. Saatuaan takaisin erääntyneet määrät lainanottajalta lainanantajan on ensin otettava omaisuus hallussaan ennen sen luovuttamista.

Mikä on ero hypotekaation ja pantin välillä??

• Pantti on lainanottajan (tai osapuolen / yksityishenkilön, jolla on varoja tai palveluita velkaa) ja lainanantajan (osapuoli tai yhteisö, jolle varat tai palvelut ovat velkaa) välinen sopimus, jossa lainanottaja tarjoaa omaisuuden (vakuuttaa omaisuuden) vakuudeksi lainanantajalle.

• Luotonantajalla on laillisesti hallussaan panttattu omaisuus, ja lainanantajalla on oikeus myydä omaisuus, jos lainanottaja ei pysty täyttämään lainavelvoitteitaan..

• Hypotekointi on maksu, joka luodaan siirrettäville varoille, kuten ajoneuvoille, osakkeille, velallisille jne. Hypoteksitoinnissa omaisuus pysyy lainanottajan hallussa. Siinä tapauksessa, että lainanottaja ei pysty suorittamaan lainansa velvoitteisiin liittyviä maksuja, lainanantajan on ensin ryhdyttävä toimenpiteisiin mainitun omaisuuden hallussapitämiseksi ennen kuin se voidaan myydä tappioiden kattamiseksi..