Ero asuntolainan korossa ja vuosikorossa

Asuntolainan korko vs. APR

Asuntolainan korot ja vuosikorko ovat molemmat tietoja, jotka annetaan lainanottajalle asuntolainan ottamisen yhteydessä. Koska molemmat korot annetaan lainanottajalle lainaa hakeessa, monet lainanhakijat ovat hämmentyneitä siitä, kuinka nämä korot liittyvät toisiinsa. Artikkelissa on kattava selitys sekä asuntolainan koroista että vuosikoroista ja esitetään kuinka ne eroavat toisistaan.

Asuntolainan korko

Asuntolainan korot ovat korkoja, joita sovelletaan lainoihin, jotka otetaan talon ostoa varten. Lainoihin sovellettavat asuntolainakorot sisältävät voiton, jonka lainanantajat saavat tarjoamalla asuntolainoja, ja ne osoittavat takaisinmaksettavan ylimääräisen määrän lainan pääoman lisäksi. Asuntolainan korko maksetaan jokaisella suoritetulla pääoman takaisinmaksulla; takaisinmaksettu korko riippuu kuitenkin vielä maksamattoman pääoman saldoa. Asuntolainan korot voidaan joko vahvistaa lainan voimassaoloajaksi tai olla joustavia. Asuntolainan korot vaihtelevat yleensä jatkuvasti, ja se vaikuttaa suuresti kiinteistömarkkinoihin ja asunnonomistajien taloihin ostojen ja myyjien markkinoilla.

Asuntolainan korkoa määräävät monet tekijät, joista yksi on lainanottajan luottoluokitus. Asiakkaiden on aina valittava pankki, joka tarjoaa heille alhaisimman asuntolainan koron, koska tämä johtaa alhaisimpaan kuukausittaiseen takaisinmaksuun ja alhaisiin asuntolainan kokonaiskustannuksiin.

huhtikuu

APR on vuotuinen korko tai kaava, joka näyttää lainan todelliset kustannukset päättymispäivästä lopulliseen takaisinmaksupäivään. Vuosikorko lasketaan ottamalla huomioon monet tekijät, kuten lainan koko, päätöskurssit ja ajanjakso, jona laina on saatu. Liittovaltion lain mukaan vuotuinen korko olisi ilmoitettava lainanottajalle ja se olisi painettava laina-asiakirjoihin. Tämä johtuu siitä, että tiedon saaminen siitä, mikä on lainan vuosikorko, auttaa kuluttajia tekemään tietoisempia valintoja. On kuitenkin pidettävä mielessä, että vuosikorot eivät aina välttämättä edusta parasta lainaa ja matalampi vuotuinen laina ei välttämättä tarkoita, että laina on hyvä kauppa. Tämä johtuu siitä, että APR-laskelma tekee useita oletuksia, jotka saattavat toteutua tai olla toteuttamatta. Nämä oletukset ovat, että lainanottaja pitää lainan koko ajanjaksonsa, lainan pääomalle ei suoriteta ennakkomaksuja ja lainanottaja myy tai rahoittaa talonsa uudelleen.

Mikä on ero asuntolainan koron ja vuotuisen vuosikoron välillä??

Lainaa haettaessa pankki tarjoaa lainanottajalle 2 erityyppistä korkoa; asuntolainan korko ja vuosikorko. Asuntolainan korko on todellinen korko, jolla lainanottaja maksaa korkoa. APR on luku, joka edustaa lainan todellisia kustannuksia ja paljastetaan jokaiselle asiakkaalle, joka hakee lainaa (tämä edellyttää liittovaltion lakia). Vuosikorko on tarkoitus antaa lainanottajalle lisätietoja siitä, mikä laina on halvin ja paras valinta; APR: n laskentaan liittyvät ongelmat voivat kuitenkin tarkoittaa, että vuosikorko ei aina ole paras ratkaisu.

Yhteenveto:

Asuntolainan korko vs. APR

• Asuntolainan korot ja vuosikorko ovat tietoja, jotka annetaan lainanottajalle asuntolainan ottamisen yhteydessä.

• Asuntolainan korot ovat korkoja, joita sovelletaan lainoihin, joita otetaan asuntojen ostamista varten.

• Huhtikuu on vuotuinen korko tai kaava, joka näyttää lainan todelliset kustannukset päättymispäivästä viimeisen takaisinmaksupäivään..