Mineraalikorkojen ja rojaltikorkojen ero

Keskeinen ero - mineraalikorot vs. rojaltikorot
 

Mineraalikorko ja rojaltikorko ovat yleisesti käytettyjä teotyyppejä suhteessa energialähteitä sisältäviin maihin. Mineraalivarojen hyödyntäminen vaatii erityisiä teknisiä ja taloudellisia resursseja, joita monet maanomistajat eivät omista. Tästä syystä monet maanomistajat vuokraavat kiinteistönsä kaivosyritykselle, jolla on tarvittavat taidot ja valmiudet kaivosta luonnonvaroja. Avainero mineraalikorkojen ja rojaltien välillä on se Vaikka mineraalikorko tarjoaa oikeuden hyödyntää, kaivoa tai tuottaa kaikkia kiinteistön pinnan alla olevia mineraaleja, rojaltikorkoilla tarkoitetaan sitä tuotantotulojen osaa, joka maksetaan maanomistajalle kiinteistön käytön korvaamiseksi.

SISÄLLYS
1. Yleiskatsaus ja keskeiset erot
2. Mikä on mineraalikorko?
3. Mikä on Royalty-kiinnostus
4. Vertailu rinnakkain - mineraalikorot vs. rojaltikorot
5. Yhteenveto

Mikä on mineraalikorko?

Mineraalikorko saadaan 'mineraalidirektiivillä', laillisella asiakirjalla, jolla maanomistajan suunnittelemat oikeudet siirretään kaivosyritykselle. Asiakirjassa ei ole omistusoikeutta pinta-alueelle tai muille kiinteistöllä sijaitseville rakennuksille, vain maan alla oleville resursseille. Mineraalioikeuksilla voi olla valta kaikissa mineraaleissa tai valituissa mineraaleissa. Mineraaliteokset voivat kattaa luonnonvarojen, kuten esimerkiksi luonnonvarojen, käyttöoikeudet,

• Öljy ja maakaasu
• kivihiili
• Jalometallit, kuten kulta ja hopea
• Ei-jalo- tai puolijalometallit, kuten kupari ja rauta
• Harvinaisten maametallien elementit ja mineraalit, kuten uraani ja skandium

Mineraalien kiinnostavat ominaisuudet

• Mineraalien omistajilla on oikeus päästä maahan, hallita sitä ja käyttää sitä maanpinnan tutkimiseen, kairamiseen, kaivokseen, poistamiseen ja markkinointiin.
• Mineraalikorko ei ole kustannuksia, jotka liittyvät mineraalien etsintään, kairaukseen, louhintaan, poistoon ja markkinointiin.
• Mineraalien omistajalla on oikeus saada bonuksia ja viivyttää vuokria, jotka liittyvät öljy-, kaasu- ja mineraalivuokrausten toteuttamiseen.

Mikä on Royalty intressi

Tämä viittaa sopimukseen, jossa mineraalioikeudet vuokrataan. Tässä järjestelyssä maanomistaja säilyttää oikeudet tehdessään vuokrasopimuksen energiayhtiön kanssa. Rojaltikorkoilla omistajalla on oikeus saada osa tuotannosta, koska kiinteistö on vuokrattu mineraaliyhtiölle. Tässä sopimuksessa maanomistaja vastaa vain alkuinvestoinnin kustannuksista eikä vastaa jatkuvista toimintakustannuksista.

Royalty-kiinnostuksen ominaisuudet

• Rojaltinomistajalla (maanomistajalla) ei ole oikeutta tutkia, louhia, poistaa ja markkinoida mineraaleja
• Rojaltinomistajalla ei ole oikeutta saada bonuksia ja viivästyttää vuokria, jotka liittyvät öljy-, kaasu- ja mineraalivuokrausten toteuttamiseen
• Rojaltikorko ei anna omistajalle oikeutta myöntää vuokrasopimuksia kolmansille osapuolille

Oikeuden tulkinta siitä, onko kyse mineraalista kiinnostusta vai rojaltimaksua, voi olla toisinaan hämmentävää, joten laissa otetaan käyttöön erityisiä termejä ja ilmauksia siitä, miten niitä tulisi tulkita.

Terminologia

• Termien 'mineraalit', 'mineraalien kiinnostukset' ja 'mineraali acres' käyttö

Edellä olevat säädöksessä olevat ehdot antavat viitteitä johtopäätökseen, että teko on mineraalioikeuksia. Tällaista terminologiaa ei kuitenkaan voida käyttää teon tarkan tyypin päättämiseen; jos instrumentti viittaa muihin rojaltikorkoihin liittyviin ominaisuuksiin, teko on tunnustettava rojaltitekoksi.

• Termien "in", "on" ja "under" käyttö

Jos muita rojaltikorkoihin liittyviä ominaisuuksia ei määritetä, mineraalikorkoihin viitataan yllä olevien termien käytöllä.

• Termien 'rojaltimaksu', 'rojaltikorko' ja 'rojaltimaksu' käyttö

Nämä sanat yleisesti vahvistavat rojaltikoron; tekoon liittyvien ominaisuuksien tulisi kuitenkin heijastua selvästi kuin Royalty-teon.

• Termien 'tuotettu' ja 'tallennettu' käyttö

Näitä termejä käytetään jatkuvasti Royalty-intressien suhteen

• Käsitteen "voitto-osuus" käyttö

'Osuus voitosta', mukaan lukien rojaltit, tuotot ja vuokrat, luokitellaan mineraalikorkoihin

Kuva 1- Jotkut maat vievät mineraaleja ja ansaitsevat merkittäviä tuloja

Mitä eroa on mineraalikorkojen ja rojaltikorkojen välillä??

Mineraalikorot vs. Royalty intressit
Mineraalikorko antaa oikeuden hyödyntää, kaivoa tai tuottaa kaikkia kiinteistön pinnan alla olevia mineraaleja.	Royalty-korko on osuus tuotantotuloista, jotka maksetaan maanomistajalle kiinteistön käytöstä.
Resurssien oikeudet
Mineraalikorkojen omistajalle myönnetään oikeudet, kuten etsintä ja kaivostoiminta.	Royalty-korko ei anna omistajalle etsintä-, louhinta- ja luonnonvarojen poisto-oikeuksia.
Bonusmaksut
Mineraalikorolla on oikeus kerätä etukäteen bonuksia.	Royalty-korko ei voi kerätä ennakkomaksuja.

Yhteenveto - Mineraalikorot vs. Royalty intressit

Mineraalikorkojen ja rojaltikorkojen välinen ero johtuu pääasiassa luonnonvarojen etsintä- ja kaivosoikeuksien siirrosta kiinteistön pinnan alla myymättä kiinteistöä kolmannelle osapuolelle, yleensä kaivosyhtiölle. Maanomistaja saa vastineeksi maan toimittamisesta osan kaivosyrityksen tuottamista tuloista.

Viite:
1. Kegler Brown Hill Ritter - Margeaux Kimbrough. "Öljykaasulaki aloittelijoille: mineraalien ja rojaltien erottamisen ymmärtäminen." Lexology. N.p., n.d. Web. 27. helmikuuta 2017.
2. Henkilöstö, Investopedia. "Royalty intressi." Investopedia. N.p., 8. heinäkuuta 2009. Web. 27. helmikuuta 2017.
3. ”Mineraalioikeudet.” Geologia. N.p., n.d. Web. 27. helmikuuta 2017.
4. ”Omistustyypit.” Mineraalioikeuksien valmentaja. N. 21., 21. joulukuuta 2012. Web. 27. helmikuuta 2017.

Kuvan kohteliaisuus:
1. Tohtori Peter Tzeferis “Portugalin mineraalivarojen vienti” - Oma työ (CC BY-SA 4.0) Commons Wikimedian kautta