Ero tappionsaajan ja asuntolainan saajan välillä

Tappio maksunsaaja vs. asuntolaina

Vakuutus on erittäin tärkeä sopimus, jossa yksityishenkilöt maksavat erityisen vastikkeen korvatakseen heitä epävarmojen taloudellisten menetyksien varalta. Siksi on erittäin tärkeää ymmärtää vakuutuksen perusteet, mukaan lukien yleisesti käytetyt terminologiat. Valitettavasti yksilöt ostavat vakuutuksia vain vähän tai ei lainkaan varsinaista tietoa sopimuksesta, minkä vuoksi he usein eivät ymmärrä vakuutusalalla yleisesti käytettyä sekavaa semantiikkaa. Jopa vakuutusasiamiehillä puuttuu joskus huomattavaa tietoa vakuutussopimuksissa käytetyistä ehdoista. Ammattitaidon puute voi aiheuttaa odottamattomia taloudellisia menetyksiä tai johtaa myös tahattomaan oikeudenkäyntiin kauan sopimuksen tekemisen jälkeen.
”Loss Maksunsaaja” ja “Asuntolaina” ovat vakuutuksen yleisimmin käytettyjä termejä, jotka sekoitetaan usein toisiinsa tai joita ei ymmärretä asianmukaisesti. Ihmiset käyttävät näitä termejä vaihtuvasti ikään kuin niillä olisi sama merkitys. Mutta itse asiassa he eivät! Vakuutussopimukseen osallistuvien osapuolten on yleensä kärsittävä jonkin verran menetyksiä ymmärtääkseen, että näillä sanoilla on tosiasiallisesti erilainen merkitys. Joten on tärkeää tietää, mitä nämä termit tosiasiallisesti tarkoittavat.

Tappio maksunsaaja
Tappiosaaja on yksi ymmärretyimmistä ehdoista vakuutuksessa. Sitä käytetään usein autovakuutuksissa ja kaupallisessa tai asuntovakuutuksessa.
Se on osapuoli, jolle korvaus tai korvaus maksetaan, ennen kuin se suoraan luovutetaan vakuutetulle nimelle (henkilölle, joka on vakuutuksen omistaja ja jolla on oikeus tehdä muutoksia vakuutukseen, peruuttaa se, tehdä vaateita tai tee muita muutoksia.) Se sisältää automaattisesti vakuutuksen kiinnityksen.

Jos esimerkiksi omistat kiinteistön, jolle ABC Pankki myöntää rahoitusta sinulle. Odottamattoman onnettomuuden takia omaisuutesi syttyy ja ilmoitat noin 70 000 dollarin vahingonkorvausvaatimuksesta. Seurauksena on, että vakuutusyhtiön vapauttama saman määrän korvaustarkistus jaetaan tasaisesti sinun ja ABC Pankin välillä. Pankki on tässä esimerkissä sekä asuntolainan saaja että tappion saaja, koska sillä on myös oikeus vahingon tai korvauksen määrään. ABC-pankki tarkistaa vaatimuksen ja hyväksyy sinut kiinteistöjen korjaustarkastuksen, koska heillä on omaisuuttaan taloudellinen etu asuntolainan muodossa ja myös koska he haluavat ylläpitää tappioiden maksamisen hallintaa siten, että laina joko maksetaan takaisin jos korjausta ei tehdä tai sitä käytetään vaurioiden korjaamiseen.

kiinnityksen haltija
Asuntolaina on henkilö, joka aloittaa ja pitää asuntolainaa ja velkakirjaa kiinteistöstä. Asuntolainanantajat ja pankit ovat esimerkki asuntolainan saajasta. Ne tarjoavat rahoitusta lainanottajille, kuten asunnonomistajille. Kuten jo keskusteltiin, kaikkia vakuutuksessa olevia kiinnityksiä pidetään vahinkojen saajana, koska korvaus maksetaan sekä nimetylle vakuutetulle että luettelossa olevalle kiinnitysluottaiselle.

erot
Seuraavassa on kuitenkin joitain eroista näiden kahden termin välillä:

Asuntolainan saajan tapauksessa, ellei häntä ole tarkoituksella tai tahattomasti lueteltu vakuutuksessa, hänellä ei ole oikeutta tai vakuutusta. Asuntolainaa ei myöskään koskaan sisällytetä luetteloon menetyksen saajana silloin, kun peittoalueilla on henkilökohtainen omaisuus.

Lisäksi voit määrittää talonomistajallesi vakuutussopimukseesi muita vahinkomaksuja kuin asuntolainan myöntäjää ja itseäsi. Mutta et voi määrittää useampaa kuin yhtä asuntolainaa vakuutussopimuksessa, koska vain yksi yhteisö aloittaa lainan yhdessä sopimuksessa.

Kaikki tulee yhteen kysymykseen, ts. Kenelle maksetaan palkkaa päivän päätteeksi? Voimassa olevan vakuutussopimuksen mukaan henkilö saa palkkaa, jos hän on tappionsaaja. Mutta jos henkilö on kiinnelaki ja talo palaa, hän ei ehkä saa palkkaa. Kaikki mitä hän saa, on poltettu omaisuus.

Lyhyesti sanottuna, vahingonkorvausta koskeva säännös kertoo, että jos jotain menee pieleen ja vahinko kärsii, jonka maksaa vakuutusyhtiö, se maksetaan sille, joka lainaa rahat, eikä kiinteistön omistajalle. Siksi voidaan sanoa, että asuntolaina on vain merkintä, jolla henkilöllä, joka on lainannut rahaa esineen hankkimiseksi, ei ole mitään yhteyttä rahan vastaanottamiseen päivän loppuun mennessä, koska se liittyy vain kiinteistön ja sen saamiseen oikeudet.