IRR n ja NPV n välinen ero

IRR vs. NPV

Kun pääomabudjetointi suoritetaan projektin kustannusten ja arvioitujen tuottojen laskemiseksi, käytetään yleisesti kahta työkalua. Ne ovat nykyistä nettoarvoa (NPV) ja sisäistä tuottoprosenttia (IRR). Projektia arvioitaessa yleensä oletetaan, että mitä korkeampi näiden kahden parametrin arvo on, sitä kannattavampaa sijoitus tulee olemaan. Molempia välineitä käytetään osoittamaan, onko hyvä idea sijoittaa tiettyyn projektiin tai projektiryhmään yleensä yli vuoden ajanjaksolla. Netto nykyarvo laskee hyvin maallikkojen kanssa, koska se ilmaistaan ​​rahayksiköinä ja sellaisena edullisena menetelmänä tällaisiin tarkoituksiin. Molempien parametrien välillä on kuitenkin monia eroja, joita tarkastellaan alla.

IRR

Jotta projekti voi tietää sijoitetun pääoman tuoton suhteen, yrityksen on arvioitava sitä prosessilla, jota kutsutaan pääoman budjetoimiseksi, ja työkalua, jota yleisesti käytetään tähän tarkoitukseen, kutsutaan IRR: ksi. Tämä menetelmä kertoo yritykselle, tuottaako projektiin investointeja odotettuja voittoja vai ei. Koska kyse on prosenttimääräisestä korosta, ellei sen arvo ole positiivinen, minkään yrityksen ei pitäisi edetä hankkeen eteen. Mitä korkeampi IRR-arvo on, sitä toivottavampaa projektista tulee. Tämä tarkoittaa, että IRR on parametri, jota voidaan käyttää useiden yrityksen suunnittelemien hankkeiden sijoittamiseen.

IRR: ää voidaan pitää projektin kasvunopeutena. Vaikka se on vain arvio, ja todellinen tuottoprosentti saattaa olla erilainen, yleensä jos projektilla on korkeampi IRR, se antaa yritykselle mahdollisuuden suurempaan kasvuun.

NPV

Tämä on toinen laskentatyökalu projektin kannattavuuden selvittämiseksi. Se on minkä tahansa yrityksen rahavirta- ja kassavirta-arvojen välinen ero tällä hetkellä. Maallikolle NPV kertoo minkä tahansa projektin arvon nykypäivänä ja saman projektin arvioidun arvon muutaman vuoden kuluttua ottaen huomioon inflaatio ja jotkut muut tekijät. Jos tämä arvo on positiivinen, projekti voidaan käynnistää, mutta jos se on negatiivinen, on parempi hylätä projekti.

Tämä työkalu on erittäin hyödyllinen yritykselle, kun se aikoo ostaa tai ottaa haltuunsa jonkin muun yrityksen. Samasta syystä NPV on suositeltavampi valinta kiinteistövälittäjille ja myös välittäjille osakemarkkinoilla.