Ero kiinteän ja kelluvan latauksen välillä

Kiinteä vs kelluva veloitus
 

Kiinteät ja vaihtuvat kulut ovat mekanismeja, joita käytetään antamaan lainanantajalle vakuus lainanottajan omaisuudesta. Suurin ero näiden kahden välillä on vakuuksina pidettävissä omaisuuslajeissa ja joustavuudessa omaisuuden luovuttamisessa lainan voimassaoloaikana. Valittu maksulaji vaikuttaa myös lainanantajan tappioriskiin ja lainanottajan joustavuuteen liiketoiminnan harjoittamisessa. Artikkeli tarjoaa selkeän yleiskuvan jokaisesta termistä ja selittää kuinka ne ovat samankaltaisia ​​ja erilaisia ​​toisiinsa.

Mikä on kiinteä maksu?

Kiinteä maksu tarkoittaa lainaa tai asuntolainaa, joka käyttää kiinteää omaisuutta vakuutena lainan takaisinmaksuun. Kiinteä omaisuus, jota voidaan käyttää vakuutena kiinteässä korvauksessa, sisältää maa, koneet, rakennukset, osakkeet ja immateriaalioikeudet (patentit, tavaramerkit, tekijänoikeudet jne.). Jos lainanottaja laiminlyö lainansa, pankki voi myydä käyttöomaisuuden ja periä tappiot. Tämän vaatimuksen vuoksi, kun kiinteä maksu suoritetaan kiinteästä omaisuudesta, lainanottaja / velallinen ei voi luovuttaa omaisuutta, ja lainanottajan on pidettävä omaisuutta, kunnes lainan takaisinmaksu on suoritettu kokonaisuudessaan. On tapauksia, joissa omaisuus luovutetaan; lainanottajan on kuitenkin hankittava lainanantajalta suostumus siihen.

Kiinteä maksu on hyödyllinen lainanantajalle, koska se antaa korkeamman turvatason ja pienemmän menetysriskin. Toisaalta kiinteä maksu voi kuitenkin vähentää lainanottajan joustavuutta.

Mikä on kelluva lataus?

Vaihtuvamaksu tarkoittaa lainaa tai asuntolainaa omaisuudelle, jonka arvo muuttuu säännöllisesti lainan takaisinmaksun varmistamiseksi. Tällöin voidaan käyttää varoja, joilla ei ole vakioarvoa tai jotka eivät ole kiinteitä varoja, kuten osakevarasto. Vaihtuvakorkoisena lainanottajalla on vapaus myydä omaisuus (esimerkiksi myydä osakkeita) tavanomaisen liiketoiminnan aikana. Jos lainanottaja laiminlyö lainansa, vaihtuva veloitus jäädytetään ja muuttuu kiinteäksi maksuksi, eikä vahingonkorvaushetkestä jäljellä olevaa varastota voida luovuttaa, ja sitä käytetään kiinteänä maksuna kantamatta olevan velan perimiseksi..

Vaihtuva veloitus on edullinen velalliselle, koska se tarjoaa suuremman joustavuuden eikä sitoa varoja tai operaatioita, koska kauppa voi jatkua normaalisti, kunnes laiminlyönti tapahtuu. Vaihtuvan lainan käytön toinen etu on, että pienemmätkin yritykset, joilla ei ole suuria kiinteitä varoja, voivat lainata varoja. Kelluva veloitus ei kuitenkaan välttämättä ole hyödyllinen pankille, koska siihen liittyy suurempi riski, että jäljelle jäävän omaisuuden arvo ei ehkä riitä takaisin koko lainasummaan..

Kiinteä vs kelluva veloitus

Kiinteät ja vaihtuvat kulut ovat samankaltaiset toisiinsa nähden, koska ne ovat molemmat mekanismit, joita käytetään antamaan lainanantajalle vakuus lainanottajan omaisuudesta. Suurin ero kiinteän ja vaihtuvan maksun välillä on se, että se tarjoaa velalliselle / lainanottajalle mahdollisuuden ja joustavuuden omaisuuden luovuttamiseen. Kiinteä veloitus on hyödyllinen lainanantajalle, koska se tarjoaa lainanantajalle suuremman vakuuden lainan suhteen, mutta voi olla ongelmallista lainanottajalle, jonka on pidettävä omaisuutta yllä, kunnes velka on maksettu..

Vaihtuva maksu on hyödyllinen lainanottajalle, koska omaisuuserää voidaan käyttää tavanomaisessa liiketoiminnassa siihen asti, kunnes laiminlyönti tapahtuu. Vaihtuva veloitus on kuitenkin riskialtista lainanantajalle, joka ei ehkä pysty takaisin perimään kokonaistappioita.

Yhteenveto:

Ero kiinteän ja kelluvan latauksen välillä

• Kiinteät ja vaihtuvat kulut ovat mekanismeja, joita käytetään antamaan lainanantajalle vakuus lainanottajan omaisuudesta.

• Kiinteä maksu tarkoittaa jonkinlaista lainaa tai asuntolainaa, joka käyttää kiinteää omaisuutta vakuutena lainan takaisinmaksuun.

• Vaihtuva veloitus tarkoittaa lainaa tai asuntolainaa omaisuudelle, jonka arvo muuttuu säännöllisesti lainan takaisinmaksun varmistamiseksi.