Ero välittäjän ja myyjän välillä

Välittäjä vs. myyjä

Ihmiset ajattelevat usein välittäjää ja myyntihenkilöä, kun he haluavat ostaa tai myydä kiinteistön. Välittäjät ja myyjät ovat ammattilaisia, jotka käsittelevät kiinteistöjä. Nämä kaksi terminologiaa eroavat kuitenkin alueittain. Joissakin paikoissa heidät tunnetaan yleisesti kiinteistönvälittäjinä, ja joissain muissa paikoissa välittäjät ja myyjät erotetaan selvästi toisistaan..

Ennen kuin tarkastelemme eroa välittäjän ja myyjän välillä, on parempi tutkia heidän vastuunsa. Myyjän ja välittäjän vastuulla on tuskin eroa. Heillä molemmilla on tiettyjä velvollisuuksia, kuten kiinteistön arvon määrittäminen ja ohjeiden ja ehdotusten antaminen sijoituksille.

Kun puhutaan välittäjän ja myyjän erotuksesta, pääasiallinen ero on lisenssivaatimuksissa ja vuorovaikutuksessa asiakkaan kanssa. Vaikka välittäjiksi ja myyjiksi tulee lisenssi, on helpompaa hankkia ne myyjäksi työskentelemistä varten. Toisaalta henkilö saa välittäjän lisenssin vain, jos hänellä on kokemusta myyjänä ja hän on suorittanut tietyn kurssin. Henkilölle annetaan välittäjän lupa vasta vasta, kun koe on suoritettu.

Välittäjät tarvitsevat enemmän koulutusta verrattuna myyjiin. Myyjän työ on askel kohti välittäjän työtä.

Toisin kuin myyjä, välittäjä toimii itsenäisesti. Myyjä voi työskennellä vain välittäjän alaisuudessa, eikä hänellä ole oikeutta tehdä sopimuksia suoraan asiakkaiden kanssa. Tultuaan ilmoituksiin ne kaikki sijoitetaan välittäjän nimen alle, ei myyjän nimeen. Välittäjä on henkilö, joka toimii suoraan ostajien ja myyjien kanssa. Myyjä on vain sopimuksen mukainen, ja hänen tulonsa saavat välittäjältä.

Yhteenveto:

1. Vaikka välittäjänä ja myyjänä tarvitaan lisenssi, on helpompaa hankkia se myyjäksi työskentelemiseksi.

2. Henkilö saa välittäjän lisenssin vain, jos hänellä on kokemusta myyjänä ja hän on suorittanut tietyn kurssin.

3. Myyjä voi työskennellä vain välittäjän alaisuudessa, eikä hänellä ole oikeutta tehdä sopimuksia suoraan asiakkaiden kanssa. Välittäjä on henkilö, joka toimii suoraan ostajien ja myyjien kanssa.

4. Tultuaan ilmoituksiin ne kaikki sijoitetaan välittäjän nimen alle, ei myyjän nimeen..