Ero annuiteetin ja jatkuvuuden välillä

Rahan arvo muuttuu ajan myötä esimerkiksi inflaation ja markkinoiden muutosten takia. Rahoitusomaisuuden arvon määrittämisessä on erittäin hyödyllinen käsitys rahan aika-arvosta. Ajatuksena on, että tällä hetkellä käytettävissä oleva raha on enemmän arvoinen verrattuna tulevaan määrään. Rahan aika-arvon määrittämisessä käytetään kahta käsitettä. Nämä ovat annuiteetti ja jatkuvuus.

Mikä on annuiteetti?

Tämä on käsite, jonka mukaan kiinteä määrä rahaa, joko maksettu tai vastaanotettu määräajoin, voivat olla viikoittain, kuukausittain, kolmen kuukauden välein, puolivuosittain tai vuosittain.

Esimerkkejä annuiteeteista ovat eläkemaksut ja asuntolainan maksut.

Annuiteetteja on erityyppisiä

• Mikä on kiinteä annuiteetti?

- Nämä ovat kiinteäkorkoisia sijoituksia, jotka maksavat taattuja korkoja ja voivat kerätä tai lykätä tuloja välittömästi. Ne ovat suosittuja ihmisten keskuudessa, jotka etsivät kustannustehokasta, taattua ja vaatimatonta sijoitusta.

• Mikä on muuttuva annuiteetti?

-Niiden avulla sijoittajaryhmä voi valita alatilien ryhmästä, jolloin tilin arvo määräytyy alatilien suorituksen perusteella. Ne ovat suosittuja ihmisten keskuudessa, jotka haluavat kokeilla pääoman arvostusta taattuina elinaikanaan.

• Mitä on välitön annuiteetti?

- Kyseessä on annuiteetti, jonka mukaan sijoittaja antaa vakuutuksenantajalle kertasumman vastineeksi säännöllisistä maksuista tietyn ajanjakson ajan. Nämä ovat suosittuja ihmisten keskuudessa, jotka ovat mukavia maksaa yksi pääoma korvauksena elinikäisistä tuloistaan.

• Mikä on viivästyneet annuiteetit?

- Nämä annuiteetit eivät aloita maksujen suorittamista heti. Vakuutusyhtiö maksaa, kun saavutetaan tietty ikä, kuten annuiteettisopimuksessa määrätään.

• Mikä on kiinteäindeksoitu annuiteetti?

- Takaa vähimmäistulot ja on ihanteellinen ihmisille, etenkin eläkeläisille, jotka haluavat osallistua konservatiivisesti potentiaaliseen markkinoiden arvostumiseen.

Elinkorkoilla on seuraavat edut

• Korkoa verotetaan heti, kun henkilö alkaa vastaanottaa maksuja
• Taatut elinikäiset maksut, kun maksu annuitioidaan
• Taattu sijoitetun pääoman tuottoprosentti

Elinkorkoilla on kuitenkin seuraavat haitat

• Voidaan alistaa luovutuskausille, jotka voivat johtaa luovutusmaksuihin
• Voi kantaa tuloveroa ja sakkoja rajoituksista, jotka koskevat rahan ottamista annuiteetista

Mikä on jatkuvuus?

Tämä on ääretön sarja säännöllisiä maksuja, joiden nimellisarvo on sama, jolloin omistaja saa jatkuvia maksuja ikuisesti, tietyn ajanjakson ajan.

Esimerkkejä jatkuvuuksista ovat yrityskanta, vuokravuokrat ja osingot.

Jatkuvuuksia on kahta tyyppiä

• Mikä on kasvava pysyvyys?

- Tämä on sarja säännöllisiä maksuja, jotka kasvavat suhteellisella nopeudella ja joita vastaanotetaan rajoittamattoman ajan.

• Mikä on jatkuva jatkuvuus?

- Tämä on jatkuvuus, jossa maksut ovat vakioita eivätkä muutu ajan myötä.

Annuiteetin ja jatkuvuuden väliset yhtäläisyydet

• Molemmat maksavat jatkuvan tulovirran

Annuiteetin ja jatkuvuuden erot

1. Annuiteetin ja jatkuvuuden kesto

Annuiteettiin sisältyy jatkuva kassavirta määrätyllä sovitulla ajanjaksolla, kun taas jatkuvan kassavirran kesto on ikuinen.

2. Annuiteetin ja jatkuvuuden tulevaisuuden arvo

Annuiteetissa on helppo laskea tulevaisuuden arvo. Toisaalta on mahdotonta laskea jatkuvuuden arvoa.

3. Kiinnostuksen kohde

Vaikka annuiteetti käyttää yhdistelmäkorkoa tulevaisuuden tai nykyarvon laskemiseen, jatkuvuus käyttää yksinkertaista korkoprosessia jatkuvuuden nykyarvon laskemiseen.

4. Yhteinen käytettävyys

Vaikka annuiteettiä käytetään yleisesti rahoitusmarkkinoilla, pysyvyys ei ole.

5. maksu

Eläkevuonna maksu voidaan joko vastaanottaa tai suorittaa. Toisaalta jatkuvaan toimintaan liittyy vain kassavirta.

6. Annuiteetin luonne Vs. ikuisiksi ajoiksi

Annuiteettiä ei pidetä jatkuvana, kun taas eläkemahdollisuutta pidetään annuiteettina.

Annuiteetti vs. jatkuvuus: Vertailutaulukko

Yhteenveto annuiteetista vs. pysyvyyteen

Annuiteetin ja jatkuvuuden periaatetta ei voida sivuuttaa rahoitusmarkkinoilla. Näillä menetelmillä on helpotettu omaisuuden, kuten pankkitalletuksien, joukkovelkakirjojen, osakkeiden ja velkakirjojen, arvon laskemista. Annuiteetin nykyistä tai tulevaa arvoa laskettaessa on otettava huomioon sellaiset tekijät kuin kassavirran taipumukset, korko ja maksuajankohta. Jatkuvuuden laskennassa on otettava huomioon ilmoitettu korko ja kassavirta.