Eri edustajan ja välittäjän välillä

Agentti vs. välittäjä

Kiinteistöjen suhteen asiamies ja välittäjä eivät tarkoita samaa. Kiinteistö edustaja tarjoaa itsenäisesti hänen palvelut välittäjälle tietystä maksusta.

Kiinteistönvälittäjä on kuitenkin henkilö, joka on koulutettu kiinteistöjen kentällä tapahtuvaan ja tosiasialliseen myyntiin tietyn ajanjakson ajan ja jonka on täytynyt suorittaa tentti yksinomaan kiinteistönvälittäjille. Tutkimus kattaa peruskiinteistölakit ja kaupat tai liiketoimet.

Kiinteistövälittäjä myy kiinteistöjä. Vaikka suurin osa heistä myy asuntokohteita, toiset myyvät kaupallisia, teollisia ja maatalouden kiinteistöjä. Jotkut työskentelevät yrityksissä. Välittäjän on oltava perehtynyt kiinteistöjä koskeviin lakeihin. Hänen on oltava taitava markkinoiden ja taloudellisten vaihtoehtojen suhteen. Hän hoitaa myös kiinteistöjen otsikkojen etsimisen ja yleisen markkinoinnin.

Kiinteistönvälittäjä ja kiinteistönvälittäjä tekevät saman työn. He keräävät myytävien kiinteistöjen luettelot; tutkia nykyisiä markkinoita ja määrittää kiinteistön markkinahinta ja päättää, minkä kiinteistön on oltava luetteloissa.

Agentti ja välittäjä eroavat heidän pätevyydestään. Välittäjällä on oltava lisenssi, hänen on oltava rekisteröity; hänellä on enemmän nimeään valtakirjoja. Välittäjän on täytynyt suorittaa ylimääräinen kurssityö sen lisäksi, mitä kiinteistönvälittäjän on suoritettu. Hänellä on enemmän koulutusta ja enemmän vastuita koko tapahtuman ajan. Hän varmistaa yhden, että kauppa on suoritettu oikein. Agentilla on vähemmän valtakirjoja ja hänellä on lyhyempi koulutusjakso. Lisäksi hän työskentelee vain välittäjän parissa. Asiakasvuorovaikutuksessa agentti on yleensä yksi henkilökohtaisesta avustamisesta ja hoitamisesta asiakkaista. Hän hoitaa ostajan ja myyjän väliset tapaamiset; hän avustaa asiakkaan tarpeita, hoitaa sopimusten täyttämisen, esittelee mahdollisia ostajia tai kiinteistöjä asiakkaille ja hoitaa ostajien ja myyjien väliset neuvottelut. Välittäjä voi toimia myös asiamiehenä tai myyntihenkilönä, mutta asiamies ei voi toimia välittäjänä.